За последние полгода количество квартир в новых домах, которые хозяева решили продать, выросло на 57,8%. На данный момент, собственники выставили на вторичный рынок 3,4 тысячи позиций.
За последние полгода количество квартир в новых домах, которые хозяева решили продать, выросло на 57,8%. На данный момент, собственники выставили на вторичный рынок 3,4 тысячи позиций.
Еще в июне 2017 года этот показатель составлял чуть больше
двух тысяч. А за последние три года, с лета 2014-го, количество новых квартир,
которые хозяева решили продать, выросло почти на 300%. Сравнительная доля такой недвижимости на
рынке, по отношению к общему предложению, сейчас составляет 9,8%.
Как считают специалисты агентства "Инком-Недвижимость",
такая тенденция будет способствовать омоложению рынка. Аналитики уверены, что
новые квартиры будут выигрывать конкуренцию у остального жилья. Согласно информации
специалистов, сейчас девять из десяти предложений на вторичном рынке – квартиры
в устаревшем жилищном фонде с низкими качественными характеристиками. Именно
поэтому покупатели будут отдавать предпочтение современному жилью в новых домах.
Директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимости" Сергей
Шлома рассказал, зачем владельцам квартир в новых домах избавляется от своего
имущества. По его словам, вторичный рынок сейчас затопило жилье, которое
покупалось как выгодная инвестиция. "Люди устали от кризисной
турбулентности и уже не верят в "светлое
будущее", в котором цены на жилье пойдут вверх
Поэтому они предпочитают выйти на рынок сейчас, чтобы при продаже своей недвижимости остаться в плюсе, пока она не подешевела еще больше", – считает
он.
По информации аналитиков, сейчас самая дешевая квартира в
новостройке на вторичном рынке Старой Москвы стоит 3,2 миллиона рублей. Она
находится в районе Марьино. Самым дорогим жильем в той же категории стала
квартира в новом элитном доме в районе Арбат. Купить роскошные апартаменты
можно за 306,8 миллионов рублей.