Торопиться с приобретением недвижимости до конца года не
следует. Эксперты уверены, что цены на квартиры продолжат падение – как и
проценты по ипотеке.
Торопиться с приобретением недвижимости до конца года не
следует. Эксперты уверены, что цены на квартиры продолжат падение – как и
проценты по ипотеке.
Тенденция снижения цен на недвижимость в России, наметившаяся
в 2017 году, сохраняется. Специалисты уверены, что "дно" еще не
достигнуто. И велика вероятность того, что купленная сейчас квартира в начале
следующего года потеряет в стоимости от 10 до 15%.
С момента начала кризиса, почти четыре года, цены
на недвижимость находятся в отрицательной зоне. По словам экспертов,
ситуация универсальна как для Москвы, так и остальных
крупных российских городов. За это время застройщикам пришлось
достраивать объекты, начатые в благополучных 2012-2013 годах, в результате
чего возник переизбыток предложения. Продать все это не удается из-за
отсутствия платежеспособного спроса населения.
Специалисты обращают внимание на тот факт, что продолжает
падать стоимость ипотеки. И если на сегодняшний день кажется очень выгодным
ипотечный кредит под 9%, то вскоре потенциального покупателя
заинтересует лишь предложение в 6% годовых. Конечно, это произойдет не завтра:
пока ключевая ставка Центробанка – 7,75%, говорить об ипотеке под 5%
не приходится. Однако ранее в ЦБ не исключили снижения ключевой
ставки до 6-7%, вместе с этим можно ожидать и дальнейшего снижения стоимости
ипотечных кредитов.
Эксперты приходят к выводу, что на падающем рынке,
при снижающейся ипотечной ставке срочно бежать и покупать квартиру нет смысла.
В то же время, рост благосостояния населения непременно последует. И тогда
весь отложенный спрос на недвижимость хлынет на рынок и даст
толчок для взрывного роста цен, пишет "Российская газета".