Скачок стоимости на столичную недвижимость ожидается уже к
концу текущего года. По словам брокера Петра Машарова, связано это прежде всего
с ростом себестоимости.
Скачок стоимости на столичную недвижимость ожидается уже к
концу текущего года. По словам брокера Петра Машарова, связано это прежде всего
с ростом себестоимости.
Что любопытно, речь идет в первую очередь о жилье вторичном.
С начала 2023 года цены на недвижимость подобного рода подскочили почти на
треть, сообщает "". Как заявил в интервью ипотечный брокер Петр
Машаров, в последнее время россияне отдают предпочтение именно вторичному
рынку, так как новое жилье дорожает еще сильнее — при этом участились случаи
переносов сроков сдачи объектов.
Эксперт отмечает, что у вторичного жилья есть немало
преимуществ, в сравнении с новостройками. Прежде всего, это отсутствие
необходимости дополнительных вливаний: как правило, в квартире уже сделан
ремонт.
"Заезжай и живи либо сдавай ее в аренду", — объяснил брокер.
В свою очередь, глава Национального объединения строителей
Антон Глушаков посетовал на сложности в развитии индивидуального жилого
строительства из-за отсутствия льготного ипотечного кредитования в этой сфере. В
эфире телеканала "" эксперт объяснил это отсутствием контроля со стороны
банков над соответствующими организациями.
"До тех пор, пока не будет ипотеки, надеяться на какое-то
такое системное развитие не приходится, поскольку застраивание у нас происходит
стихийно", — отметил Глушаков
Льготная ипотека доступна лишь гражданам, приобретающим
жилье в новых домах — людям, планирующим строительство частного дома, остается
лишь довольствоваться потребительским кредитом. Это негативно сказывается на
всем индивидуальном жилом фонде — по словам специалиста, стране необходим
аналог субсидированной ипотеки.
